中古住宅市場

よねざわ・おきたま中古住宅市場の３つの強み

既存住宅状況調査

実施可能

安心のお取り引きを

かし保険対応

生活インフラの

サポート

空き家を処分したい方

負担ばかりの「負動産」からの解放。
なぜ空き家になったのか、
なぜ空き家のままなのか、
なぜ売れないのかまず当社に相談してみませんか？

売主の方へ

中古物件の購入を検討

原則として当社が、既存住宅売買瑕疵保険に加入で、安心保証をご提供。古い家でも自分好みにカスタマイズ。適度な金額・期間でのローン返済。 50代でも払い切れる自分の家を検討。

買い主の方へ

01 資格と設備がそろった事業者

資格と設備がそろった事業者

建築士事務所

有資格者による石綿調査、既存住宅状況調査、瑕疵保険調査の実施

建築士事務所登録：山形県知事登録（１６０１）第２１５４号

建設業許可

建物の構造、特に問題の多い水回りを熟知した確かなリフォーム

建設業許可：山形県知事許可（般-6）第501253号

ガス・灯油供給業者

24時間365日のエネルギーサポート

液化石油ガス販売事業者登録：06D5074

液石法　保安期間認定：06D0102RA

高圧ガス販売事業届：置総総第448号

上下水道指定店

目に見えない配管〜トラブルにもしっかり対応

米沢市指定給水装置工事事業者：第6235号

米沢市指定下水道工事店：第５６号

プロのインフラ診断で
契約後のサポートも可能

リスクからの解放。検査によるリスクの抽出、改善工事と瑕疵保険による将来リスクの低減、その後のメンテナンス。
これらの活用により、売手、買手双方の将来にわたっての不安やリスクを確実に低減することで中古住宅を安心して売買できることを、当社がサポートします。

02 調査と保証で取引後も安心を確保

プロの建築士が家の『既存住宅状況調査（インスペクション）』を行い
見えないリスクまで可視化します。

既存住宅状況調査

構造耐力

雨水の浸入

設備・給排水

適合確認

検査基準に適合していることを確認（不適合なら修補）
不適合なら修繕後に瑕疵保険適応可能

瑕疵保険の加入

万が一の不具合の際、修補費用が支払われる保証（最長5年）
※補償対象は「主要構造部」と「雨漏り」

売り手

メリット

検査により売買後のリスク回避
検査により売れる可能性を上げる
上記の各種手続きを当社がすべて行えます

買い手

メリット

物件の良し悪しを確実に把握
瑕疵保険により購入後も安心
当社が末長くサポート

03 お役立ち情報

売買でよくある質問

当社の売買サービスの仕組みや掲載物件について
お客様からよく頂く質問をまとめました。

空き家について考える

空き家のリスクや活用方法、売却・賃貸の選択肢など、
空き家に関するコラムをまとめて解説しています。

04 私たちの約束

私たちは以下のことを宣言します。

販売後の責任から逃げません

私たちは、ガス供給業者であり、建設業許可を持ち市の上下水道指定店である事業者として販売後に起きる問題解決に本気で取り組みます。

買主にも、
売主にも「安心」を提供します

私たちは、買主・売主の双方が、お取引後も安心して生活できるように、既存住宅状況調査を実施し既存住宅瑕疵保険の付与を基本とします。

「見えないリスク」
対応したリフォームを行います

私たちは、原則としてリフォーム済ではなくお客様が希望する住まいにするために現況での販売を行い、取引成立後にリフォームを行います。その際、石綿含有建材の調査をしっかり行い、法令を遵守した適切な工事を行います。

暮らしのお困りごとに
とことん向き合います

私たちは、
住まいに関するお困りごとに関しても、
可能な限り真剣に取り組み、お客様の住生活に寄り添い、お手伝いをします。